Продажа 4-комнатной квартиры, улица Ангарская, 46

Описание

Квартира элитной планировки с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в Центре города. Уютная, солнечная, просторная и идеальная четырёхкомнатная квартира для большой семьи с отдельным обособленным входом со двора в элитном доме с закрытым двором по улице Ангарская дом 46. Единственная квартира в этом доме с отдельным обособленным входом. Закрытый двор с двумя автоматическими воротами с ул. Ангарская и 9 Января, большое количество парковочных мест, кирпичные гаражные боксы во дворе, двор асфальтирован, система видеонаблюдения с записью,  удобные заезды. Большая огороженная детская площадка. Соседние здания кинотеатр Бригантина, управление городской архитектуры, детский сад.  

Девятиэтажный кирпичный дом с большим закрытым двором расположен в самом центре города, в его исторической части, рядом с площадью Декабристов и парком ОДОРА, построен в 1996 году. До площади Ленина 7-8 мин ходьбы. Расположение окон выходит на ул. Ангарская и во двор. Дом добротный и теплый, подъезды ухоженные, место расположения дома удобное , придомовая территория благоустроена: асфальтированный двор, освещение, автоматические ворота с пульта, имеются парковочные места, теплые подземные автостоянки в соседних домах.

Квартира четырехкомнатная, общей площадью 127 кв.м (без учёта лоджии), находится на 1 этаже , с тремя санузлами и одной лоджией. Окна квартиры ориентированы на юг и север, квартира солнечная и светлая. Все достопримечательности исторического центра города в шаговой доступности. Рядом с домом три кинотеатра, детский сад (1 минута пешком) , многопрофильная гимназия города 4 (7 минут пешком) с изучением китайского языка со 2 класса, гимназия 49 с углубленным изучением английского языка,  детско-юношеский спортивно-технический центры, площадь Декабристов, парк Одора, площадь Ленина, магазины, аптеки, поликлиника детская 3, управление городской архитектуры и другие социально значимые объекты. Отличная транспортная доступность: остановки троллейбуса и маршруток.

Квартира переделана из 4-х в 3-х комнатную. Кухня для комфорта объединена с одной из комнат. Большой коридор из которого проход во все части квартиры. Лоджия остекленная на ул. Ангарская. Три санузла. Два туалета с раковинами и ванная комната с прачечной. Обособленный отдельный вход с крыльцом. При входе небольшая веранда с запираемой кладовой. 

Ремонт хороший. Пластиковые окна и трубы. Счётчики. Кафель. Красивые обои. Частично натяжные потолки с точечными светильниками, частично шпаклеванные. Полы линолеум на паркетной доске. Двери современные. При необходимости можем оставить мебель. 

Квартира (из-за отдельного обособленного входа, 1 этажа и 3 санузлов) может использоваться в целях образовательных услуг, дошкольного воспитания или офисного назначения. С переводом в нежилое. Есть возможность монетизировать удобное месторасположение объекта. Выгодная инвестиция в недвижимость.

Торг уместен.

Оперативный показ.

Ваши квартиры у нас.

Наши покупатели не оплачивают нам комиссию.

Действует сервис «Электронная регистрация» — с его помощью можно зарегистрировать право собственности без посещения Росреестра (Регистрационной палаты) или многофункционального центра.  Регистрация проходит в нашем офисе. Лицензия 01DA61280042ABF1814048E2938844B4AF Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Забайкальскому краю с 14.01.2020  по 14.04.2021